Sisukord
Lisa C: Teenuste üleandmise lepingu standard tingimused
Lepingu üldtingimused peaksid sisaldama vähemalt alljärgnevat:
A. LEPINGULINE ALUS Üldtingimused Mõistete määratlemised Tööpäevade määratlemised Keele, mõõtmete, valuuta määratlemised Kutse vähempakkumisele Pakkumistingimused moodustavad osa lepingust Ajakava Pakkumise eeskirjad Tööettevõtjate pakkumised Pakkumiste eeskirjad Siduvad hinnad, - kogu üldsumma ja ühikuhinnad Teenuste ulatus Pakkumise kehtivusaeg Õiguste üleandmine B. LEPINGU TÄITMISE TAGATIS JA KINDLUSTUS Tööettevõtja poolne lepingu täitmise tagatis Ajalimiidid Tagatise suurus protsendina summast Tagatise vähendamine aja jooksul Lepingu täitmise tagatise lõpetamine Tagatise eesmärk Tagatise andmine tööandja poolt Tasumise garantii Suurus protsendina ja ajalimiidid Maksetähtajad Kindlustus Kindlustus tulekahju ja loodusõnnetuste vastu Alltöövõtjate kindlustuskate Kindlustus ka omavalitsuse töötajate katmiseks Vastutuskindlustus Kättesaadavad dokumendid
C. LEPINGU TÄITMINE Tööde ajakava ja mõõtmed Tööde ajakava koostamine, kinnitamine ja läbivaatamine Kavandamine ja mõõtmed Tööettevõtja poolt osutatavad teenused Nõutavad oskused ja kvaliteet Materjalide hankimine Garantiid ja vastutus materjalide eest Erandid Projektikoosolekud, aruanded, testid Regulaarsed projektikoosolekud Nõuded testidele ja nende maksumus Juurdepääs tööde teostamiskohale Tööde ja materjalide tagasilükkamine Tööde teostamiskoha koristamine Halvenemine ja hooldus lepingu kehtivusaja jooksul Halvenemise definitsioon Vastutus Hooldamine üleandmiseni Suhted riigiasutustega Planeerimisload Kontrollimise ja kinnitamise nõudmine Sertifikaatide maksumus Muutuste tegemine töödes Tööandjate õigus nõuda muutuste tegemist Kirjalikud nõudmised Mõju lepingu täitmise tagatisele ja lepingule Hinna korrigeerimine ja maksed Säästud tööde vähendamisest Selguse puudumine, takistused jms. Tööettevõtja vajadus nõustaja järele Informatsioon tööde teostamiskoha tingimuste kohta Ettenägematud küsimused Kompensatsioon Ajaloolised ja arheoloogilised mälestised Tööettevõtja kohustus neid kaitsta Leidudest teavitamine Leidude üleandmine Tööandja poolne järelevalve Definitsioon Järelevalve kättesaadavus Järelevalve teostajate volitused Tööde juhatamine tööettevõtja poolt Isiklikult või vahendaja kaudu Kohalolek tööde teostamiskohas Koostöö teiste tööettevõtjatega Aadressid ametlikuks suhtlemiseks Kohalik esindaja välismaiste tööettevõtjatega suhtlemises
D. TÖÖANDJA MAKSEKOHUSTUS Maksetingimused Regulaarsed igakuised maksed Maksmine tarnitud materjalide arvel Kokkulepitav maksegraafik Muutuste tõttu tehtav korrigeerimine Tööettevõtja poolt esitatav lõpparve Ajalised perioodid Hilinenud maksete eest tasutava intressi suurus Vaidlusaluste artiklite eest tasumine Maksete kinnipidamine Tööettevõtja õigus töö peatada Mittemaksmise korral Tööandja finantsprobleemid või pankrott
E. AJALIMIIDID JA VIIVITUSED Tööettevõtjate õigused ajalimiite pikendada Ajalimiitide pikendamise lepingulised põhjused Tööettevõtja pingutused viivituste vähendamiseks Ajapikenduse nõuete vormistamine Tööettevõtja vastutus viivituste eest Viivitused, mis ei anna tööettevõtjale õigust ajapikendusele Likvideeritud kahjud, kompensatsioon tööandjale ajaliste viivituste eest Tööandja õigus ajalimiite pikendada Lepingulised põhjused ajalimiitide pikendamiseks Tööandja pingutused viivituste vähendamiseks Viivituste eest makstava kompensatsiooni vormistamine Tööandja vastutus viivituste eest Viivitused, mis annavad tööettevõtjale õiguse kompensatsiooni saada Kompensatsiooni arvestamine Lisakulutuste tõestamine
F. TÖÖ ÜLEANDMINE Üleandmisaja definitsioon Üleandmisaja kokkuleppimine Koosolek ja kontroll Kui koosolekut ei toimu Eraldi lepingute osaline üleandmine Üleandmisaruanne Mõlema poole poolt allkirjastatav defektide loetelu Parandustööde lõpetamise ajastamine
G. DEFEKTID Defektse töö määratlemine Defektid tarnitud materjalis Üleandmise ajal varjatuks jäänud defektid Üleandmise ajal ilmnenud defektid Tööettevõtja peab parandama Kirjalikult määratud ajalimiit Kui defekte ei parandata ajalimiidi jooksul Defektide parandamine kolmanda isiku poolt ja selle maksumus Peale üleandmist ilmnenud defektid Üleandmisele järgnev 5 aasta pikkune ajalimiit varjatud defektide avastamiseks Tööettevõtja vastutuse piiramine Selliste defektide parandamine Defektide parandamine kolmanda isiku poolt Definitsioon selle kohta, millal tööettevõtja vastutus kehtivuse kaotab Tööandja õigus lepingu summat vähendada Kui tööettevõtja ei suuda defekte parandada Sellega seonduvate kulude arvestamine Mida teha juhul, kui defektide parandamine on võimatu Tööettevõtja vastutus kaudsete kahjude eest Töös ja materjalis esinevate defektide tõttu Vigade ja hooletuse tõttu Tööettevõtja vastutuse piirangud Defektide eest vastutamise lõppemine Ajalimiit, 5 aastat Erandid Lepingu täitmise tagatise vähendamine
H. KONTROLL PEALE TÖÖDE LÕPETAMIST Kontroll peale ühe aasta möödumist Kontroll peale 5 aasta möödumist Kontrollimise eeskirjad
I. LEPINGU LÕPETAMINE Tööandja õigused leping lõpetada Tööettevõtja poolt põhjustatud pikaajalised viivitused Madala kvaliteediga teostus Tööettevõtja õigused leping lõpetada Tööandja poolt põhjustatud pikaajalised viivitused Töösse tehtavad mittevastuvõetavad muutused Pankrott Ühe osapoole surm Ühised reeglid lepingu määramisele
J. VAIDLUSED Välisekspertide poolt teostatav kontroll ja ülevaatus Ekspertide määramine, vastastikusel kokkuleppel Kontrolli maksumus Ekspertide arvamus Ekspertide arvamuse aktsepteerimine Tingimuslikud maksed Ajalimiidid Vahekohus Mõlema osapoole poolt esitatav informatsioon Vahekohtu koosseis Vahekohtu protseduurid